北京大学 房地产行业 “企业综合诊断+企业培训”一体化项目【项目特色】 “企业综合诊断+企业培训”一体化项目概述为“一个体系、三大产品、自主组合、量身定做、解决问题”。一个体系:企业个性化培训服务体系;三大产品:企业综合诊断、企业内部培训、热点问题研讨;自主组合:企业自主选择三大产品的组合;量身定做:依据企业实际,量身定做、提供个性化培训服务;解决问题:根据综合诊断结果,开展有针对性地培训,解决企业实际问题。【服务对象】中国国有房地产开发商、中国民营房地产开发商、房地产经纪公司、房地产销售代理公司、房地产广告策划公司等。【服务程序】第一步,双方达成合作意向,签订合作协议;第二步,北京大学派出人员进驻企业,进行调研,对企业问题进行综合诊断;第三步,向企业提交《综合诊断报告》,帮助企业制定内部培训计划和公开课培训方案;第四步,实施培训方案;第五步,评估培训效果。【服务内容】(备选)一、企业综合诊断企业综合诊断采取员工访谈、问卷调查、内部资料阅读等形式,形成企业综合诊断报告,报告中详细描述企业各方面的问题并提出改进建议。综合诊断的目的是让企业领导确切知道企业各方面的长处和短处,有的放矢进行管理改进,并为企业内部培训方案设计提供依据。1、企业战略诊断。重点分析国家宏观经济政策对房地产行业的影响和企业的资源能力状况,梳理企业的现行战略,对现行战略进行分析评价,对战略不足之处提出可行性改进建议。2、企业组织诊断。分析房地产行业知名公司(万科、中海、珠江、首创、金帝等)的项目开发管理模式和组织架构,比较本企业的管理模式和组织架构,提出合理化改善建议。包括部门设置、岗位设置。3、企业流程诊断。梳理企业的现行流程,并通过调查了解流程的执行情况,从时间、效率、控制等方面分析现行流程的问题,提出改进建议。4、企业薪酬福利诊断。分析房地产行业流行的薪酬福利制度并与企业薪酬福利制度进行比较,分析企业薪酬福利制度的优劣势,并提出改进建议。5、企业绩效考核诊断。分析企业的现行绩效考核方案并对执行效果进行评价,结合知名房地产开发公司的绩效考核方法,对企业绩效考核方法进行诊断,指出绩效考核方案中的不足,提出改进建议。6、企业文化诊断。分析企业的表象层、理念层、制度层各方面的文化体系,指出企业文化中的不足之处,并梳理企业文化体系。7、企业财务诊断。分析企业的财务状况,对改善企业财务状况提出建议。二、企业内部培训根据企业综合诊断的结果,制定有针对性地内部培训课程,培训的目的是要能让员工获得相关知识,迅速解决企业急需要解决的问题。以下介绍内部培训的课程范围,具体课程将与企业一同协商确定。1、发展战略规划课程◆ 宏观经济形势分析◆ 对行业现状及发展趋势分析◆ 政府、主管领导、业界专家、分析家等对相关国家政策解释◆ 房地产企业投资战略规划◆ 未来市场前瞻与分析2、企业管理课程◆ 房地产企业管理与创新经营◆ 人力资源管理与激励机制◆ 领导力与企业文化塑造◆ 房地产企业客户管理◆ 房地产企业管理模式和组织形式◆ 房地产企业财务管理◆ 打造企业团队管理3、企业营销策略课程◆ 创新营销与管理◆ 品牌建设与管理◆ 房地产广告策略制定与推广◆ 整合营销传播观念◆ 现代建筑设计与人居环境◆ 房地产项目定位与产品设计◆ 建筑思想与人文景观设计◆ 人文地产与风水学三、热点问题研讨企业高级经理根据综合诊断报告中反映的问题,提出需要重点研讨的课题,通过热点问题研讨的形式,获得解决企业问题的知识和技能。热点问题可以参考企业内训的课程,另外还可以增加下列课程:◆ 企业制度化建设◆ 企业人才管理◆ 企业法务管理◆ 企业家思维商略、经营智慧、领导艺术、文化理念◆ 开设楼盘现场课堂,组织学员到知名房地产公司参观、考察、学习和借鉴其经营管理经验。◆ 国内、外商务考察,互动式论坛,沙盘训练,同学联谊活动。◆ 听取成功企业家精彩演讲,讲析企业成功与失败的经典案例。【企业综合诊断顾问阵容】北京大学将派出企业管理经验丰富的专家,到企业内部进行实地访谈调研,结合结构化问卷调查,确保准确识别企业现存问题,为企业制定最切合的管理提升计划,依靠北京大学、清华大学、中国人民大学强大的师资队伍,帮助企业实现管理的有效提升。王术武清华大学MBA,资深管理咨询师,北京大学房地产研究中心副主任。是我国较早从事实战性管理咨询的人员之一,曾为数十家中国大型企业进行过企业管理诊断、战略管理、组织管理、流程优化与重组、人力资源管理、企业改制管理咨询服务。主要服务过的客户有:吉林亚泰集团房地产公司、北京住总集团房地产开发公司、天鸿宝业天津房地产开发公司、天津天房发展房地产开发公司、北京海淀区商业设施建设经营公司、北京正华房地产开发公司、中粮集团、大连港集团、内蒙古广电网路集团、杭州华数、国药股份、国药控股、山东路桥集团、内蒙电建、山西金晖煤焦化工集团、河南濮阳三强集团等。景方清华-麻省理工大学IMBA,资深管理咨询师、资深培训师。景方先生曾服务中国大型建筑施工企业、投资银行、著名管理咨询公司,在十多年的工作实践中,积累了丰富的企业实战经验和管理咨询经验。主要服务过的客户有:招商局地产公司、中海地产开发公司、山西华宇集团地产公司、销售与市场杂志社、福建九牧王、云南红塔集团(生产中心、研发中心、营销中心)、山东润华集团、内蒙电建、山东路桥等。狄元成西安交通大学MBA,资深管理咨询师。擅长企业组织设计、人力资源体系设计、业务流程优化设计。主要服务的客户有:北京海商建房地产公司、吉林亚泰集团房地产开发公司、北京住总房地产开发公司、中粮酒业长城葡萄酒厂、内蒙古广电网络集团、杭州网通、鲁能电力设备公司、新汶矿业集团、乡村季风食品有限公司等。其他顾问请拨打咨询热线查询。【企业培训师资阵容】北京大学、清华大学、中国人民大学知名专家教授;国家发改委、建设部、国土资源部等政府主管官员;首都金融、传媒界名流;国内外房地产实践巨子、著名企业家等。授课专家均具备8-10年以上专业经验,整体师资的构成代表了国内外房地产领域的教学高水准。主要师资介绍见附件1。【项目费用】企业综合诊断:按照企业的规模(员工数量、销售收入、地域分布等情况)收取费用(一般1-10万元)。企业内训:按照内训时间收费,5000元/半天。公开课培训:根据实际课程开设情况收取费用。【联系方式】地址:北京市海淀区中关村北大街151号北大资源大厦1408室 邮编:100080重庆办事处重庆南坪惠工路192号贝迪大厦A23-1重庆市建委F8中外房地产信息中心电话: 023-62920607,62986968 熊老师、屈老师手机:13983370516 屈老师 传真:023-62920607,屈老师收E-mail: yifei0238@126.com附件1(备选)董黎明 国际著名房地产经济学家,北京大学教授,博士生导师 冯长春 北京大学不动产研究鉴定中心主任 刘洪玉 清华大学教授、博士生导师,清华大学房地产研究所所长 黄铁鹰 北京大学光华管理学院客座教授,华润创业有限公司董事总经理 顾云昌 中国房地产业协会副会长兼秘书长 刘红松 清华大学教授,心理学、战略学双向博士生导师 钟朋荣 著名经济学家,北京视野信息咨询中心主任、研究员张建平 北京对外经济贸易大学国际工商管理学院副院长包 政 中国人民大学工商管理学院博士生导师、教授梁小民 著名经济学家,清华大学EMBA教授彭剑峰 中国人民大学教授,著名人力资源与管理咨询专家章义伍 香港光华管理学院、时代光华教育发展有限公司、美国汉堡大学高级培训师卢存岳 中国社会科学院博士生导师叶延红 北京大学EMBA、清华大学EMBA、中国人民大学EMBA客座教授王连义 国务院战略研究所、中国公关协会、北大总裁培训中心兼职教授鲁百年 知名教授,有特殊贡献的专家,享受政府津贴刘春雷 中国职业经理联合会副秘书长,对外经济贸易大学商学院教授李 忠 知名房地产策划专家,华高莱斯国际地产顾问公司总经理黎振伟 房地产营销策划专家,清华大学职业经理训练中心教授李国平 清华大学EMBA工商管理硕士,思源企业管理顾问有限公司总经理许喜林 北京商品经济学院副院长、教授。品牌形象管理专家团副团长 路长全 北京创世双嘉营销管理咨询公司董事长,著名的企业职业管理家蔡鸿岩 资深地产评论人,媒体投资人,房地产营销专家张永和 北京大学建筑学研究中心教授,伯克莱加利福尼亚大学建筑学硕士俞孔坚 北京大学景观设计学研究院院长、教授、博士生导师方 拥 北京大学建筑学研究中心教授,南京工学院建筑学硕士。童寯先生的弟子金笠铭 清华大学建筑学院教育培训中心主任,中国土地学会常务理事董豫赣 北京大学环境学院建筑学研究中心副教授秦佑国 清华大学建筑学院院长,教授邓 卫 清华大学建筑学院城市规划系教师,校党委宣传部部长,校新闻中心主任宝 通 著名易经预测专家、玄空风水家、命理学者林 鸿 澳门易学堪舆研究协会会长,澳门电视台风水节目主持王 昀 北京大学建筑学研究中心副教授方 海 芬兰赫尔辛基艺术设计大学博士,北京大学建筑学研究中心教授强茂山 清华建设管理系副主任,英国皇家特许建造师,中国项目管理培训创始人之一孔 晓 北京国金管理咨询有限公司董事长、高级工程师乌云娜 国家招投标专家委员会委员、国家职业技能鉴定专家委员会委员袁富儿 著名房地产实战派专家,清华大学房地产班特聘教授卢有杰 清华大学工程建设管理研究与培训中心副主任、教授,世界银行项目评估顾问季如进 清华大学房地产研究所副所长、清华大学土木水利学院副教授牧新刚 经济学博士、中国科学院研究生院客座教授,北京恒泰证券公司,首席投资顾问 刘文斌 房地产整合传播专家、北京住宅房地产业商会秘书长、《安家》杂志社总编李雪凇 北京红鹤沟通机构董事总经理,全国知名房地产推广专家 孟晓苏 中国房地产协会副会长冷宏志 国土资源部土地利用司副司长聂梅生 建设部科技司,中国住宅产业协会会长谢家瑾 国家建设部住宅与房地产业司司长建设部总经济师胡存智 国土资源部土地利用司司长甘培忠 北京大学法学院教授刘凯湘 北京大学法学院教授、博导梁本凡 中国社科院城市发展与环境研究中心主任杨重光 中国社科院研究员,中国城市经济学会会长胡安潮 政法大学法学院教授尹 田 北京大学法学院教授,博士生导师朱 雍 国务院发展研究中心高级研究员,教授陈 淮 中国城乡建设经济研究所所长,中国人民大学博士生导师萧灼基 著名经济学家,北京大学经济学教授、博士生导师 王 石 万科企业股份有限公司董事长,中国房地产协会常务理事 潘石屹 北京中鸿天房地产有限公司总经理冯 仑 北京万通实业股份有限公司刘晓光 著名房地产专家,首创置业董事长任志强 华远集团董事长多家社团组织、大学等机构 顾问、理事、兼职教授张宝全 今典集团董事长孙宏斌 顺弛集团董事长魏 杰 著名经济学家,博士生导师刘 伟 北京大学经济学院院长,国有资产管理学会常务理事睢国余 北京大学经济学院党委书记,副院长,教授、博导周孝正 中国人民大学法律社会学研究所所长, 中央电视台特约评论员崔巍 北京大学民营经济研究院首席企业教练
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